Estimation théorique
Avenue Tony Cardella,83700 Saint Raphaël (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Tony Cardella,83700-Saint Raphaël indique un avis de valeur compris entre 523.000€ et 589.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.230€ et 5.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 523.000€ et 589.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Raphaël (83118), comprenant 36231 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 23,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.333€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 523.000€ et 589.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Raphaël (83118), comprenant 36231 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 23,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.333€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-01 | 361 | AV TONY CARDELLA | 5 | 152 | 788 | 662100€ | 4356€ |
2020-05-14 | 325 | AV TONY CARDELLA | 5 | 125 | 802 | 664300€ | 5314€ |
2021-05-27 | 342 | AV TONY CARDELLA | 3 | 127 | 641 | 659450€ | 5193€ |
2023-01-16 | 342 | AV TONY CARDELLA | 3 | 167 | 500 | 958160€ | 5737€ |
2022-04-14 | 269 | AV TONY CARDELLA | 4 | 127 | 500 | 1171530€ | 9225€ |
2020-08-28 | 121 | ALL TONY CARDELLA | 4 | 125 | 738 | 725000€ | 5800€ |
2020-04-30 | 245 | AV TONY CARDELLA | 5 | 147 | 1123 | 730000€ | 4966€ |
2022-03-18 | 161 | ALL TONY CARDELLA | 5 | 138 | 785 | 724500€ | 5250€ |
2021-01-05 | 213 | ALL TONY CARDELLA | 3 | 118 | 955 | 583750€ | 4947€ |
2021-03-15 | 201 | AV TONY CARDELLA | 5 | 140 | 553 | 615000€ | 4393€ |
2021-02-15 | 590 | AV TONY CARDELLA | 5 | 192 | 500 | 1538100€ | 8011€ |
2021-10-07 | 181 | AV TONY CARDELLA | 5 | 150 | 1030 | 700000€ | 4667€ |
2020-12-28 | 178 | ALL TONY CARDELLA | 4 | 130 | 1000 | 926000€ | 7123€ |
2021-08-25 | 148 | AV TONY CARDELLA | 5 | 126 | 1000 | 570000€ | 4524€ |
2022-05-03 | 130 | AV TONY CARDELLA | 5 | 180 | 952 | 795500€ | 4419€ |
2023-06-06 | 680 | AV TONY CARDELLA | 5 | 232 | 2217 | 2400300€ | 10346€ |
2019-07-18 | 779 | AV TONY CARDELLA | 5 | 150 | 918 | 708000€ | 4720€ |
2020-08-29 | 9 | RUE DES NIGELLAS | 6 | 193 | 795 | 841910€ | 4362€ |
2021-12-02 | 789 | AV TONY CARDELLA | 5 | 152 | 1153 | 1070000€ | 7039€ |
2022-02-11 | 80 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 162 | 500 | 1013600€ | 6257€ |
2020-09-29 | 280 | ALL DU PETIT GONDIN | 7 | 290 | 2000 | 790000€ | 2724€ |
2021-02-19 | 46 | RUE DES SALVINIAS | 6 | 155 | 231 | 909305€ | 5866€ |
2019-12-10 | 230 | ALL DU PETIT GONDIN | 4 | 172 | 1350 | 550000€ | 3198€ |
2021-07-29 | 1011 | AV DES GOLFS | 9 | 306 | 500 | 2500000€ | 8170€ |
2022-10-14 | 80 | AV DU LAC | 6 | 115 | 955 | 637000€ | 5539€ |
2021-07-07 | 152 | AV DU LAC | 4 | 150 | 890 | 727000€ | 4847€ |
2022-03-03 | 25 | ALL DU PETIT GONDIN | 5 | 140 | 870 | 455000€ | 3250€ |
2020-07-31 | 54 | ALL DES COLLYBIES | 3 | 170 | 630 | 662350€ | 3896€ |
2020-09-29 | 20 | RUE BRUANT | 5 | 99 | 706 | 440000€ | 4444€ |
2020-03-27 | 1011 | AV DES GOLFS | 7 | 210 | 2828 | 1250000€ | 5952€ |
2019-05-28 | 100 | RUE BRUANT | 4 | 282 | 851 | 630000€ | 2234€ |
2021-07-09 | 235 | AV DU LAC | 5 | 103 | 358 | 405000€ | 3932€ |
2021-03-29 | 148 | ALL EUGENE DELACROIX | 7 | 175 | 500 | 763000€ | 4360€ |
2021-06-08 | 19 | ALL DES CHANTERELLES | 5 | 112 | 435 | 422810€ | 3775€ |
2022-04-13 | 37 | ALL DES CHANTERELLES | 4 | 93 | 410 | 459670€ | 4943€ |
2021-06-24 | 83 | ALL DES CHANTERELLES | 3 | 110 | 643 | 470000€ | 4273€ |
2022-06-03 | 156 | ALL REMBRANDT | 4 | 135 | 500 | 792540€ | 5871€ |
2021-01-29 | 71 | ALL LESLEY | 5 | 165 | 542 | 731700€ | 4435€ |
2021-02-25 | 180 | ALL PAUL GAUGUIN | 4 | 122 | 539 | 488970€ | 4008€ |
2020-07-23 | 43 | ALL LESLEY | 5 | 160 | 742 | 640000€ | 4000€ |
2022-01-10 | 555 | AV MICHEL ANGE | 5 | 120 | 958 | 575700€ | 4798€ |
2019-07-22 | 651 | AV ROYAL SAINT GEORGES | 4 | 172 | 500 | 670000€ | 3895€ |
2022-05-12 | 510 | AV ROYAL SAINT GEORGES | 10 | 300 | 500 | 2600000€ | 8667€ |
2020-02-03 | 72 | ALL LEONARD DE VINCI | 4 | 145 | 500 | 580800€ | 4006€ |
2023-01-10 | 672 | AV ROYAL SAINT GEORGES | 5 | 175 | 500 | 1347000€ | 7697€ |
2022-10-14 | 87 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 189 | 876 | 920990€ | 4873€ |
2020-11-18 | 178 | ALL DE L ANCIEN GOLF | 3 | 190 | 500 | 858000€ | 4516€ |
2022-11-14 | 178 | ALL DE L ANCIEN GOLF | 3 | 190 | 500 | 1180000€ | 6211€ |
2022-02-04 | 152 | RUE TETRAS LYRE | 5 | 240 | 500 | 778000€ | 3242€ |
2022-08-31 | 430 | AV ROYAL SAINT GEORGES | 6 | 235 | 1000 | 1630000€ | 6936€ |
2020-06-26 | 30 | ALL PAUL GAUGUIN | 5 | 125 | 756 | 510000€ | 4080€ |
2021-09-01 | 30 | ALL PAUL GAUGUIN | 5 | 125 | 756 | 673750€ | 5390€ |
2020-01-10 | 711 | AV ROYAL SAINT GEORGES | 5 | 160 | 500 | 630000€ | 3938€ |
2019-06-13 | 129 | ALL MERIEL | 6 | 150 | 859 | 296350€ | 1976€ |
2020-11-30 | 125 | ALL DE L ANCIEN GOLF | 5 | 130 | 715 | 920000€ | 7077€ |
2021-08-31 | 225 | AV ROYAL SAINT GEORGES | 4 | 227 | 1337 | 1150000€ | 5066€ |
2020-05-18 | 735 | AV ROYAL SAINT GEORGES | 6 | 133 | 1010 | 609100€ | 4580€ |
2020-08-07 | 91 | AV MICHEL ANGE | 4 | 123 | 748 | 440000€ | 3577€ |
2020-07-09 | 180 | ALL MERIEL | 5 | 120 | 841 | 661300€ | 5511€ |
2023-03-02 | 194 | ALL MERIEL | 4 | 140 | 634 | 830000€ | 5929€ |
2022-12-16 | 56 | ALL TOULOUSE LAUTREC | 6 | 195 | 500 | 1222300€ | 6268€ |
2021-11-10 | 91 | ALL DU LAC DES DAMES | 3 | 188 | 1040 | 940600€ | 5003€ |
2022-06-22 | 61 | ALL DE L ANCIEN GOLF | 5 | 200 | 500 | 1220700€ | 6104€ |
2020-10-14 | 200 | AV ROYAL SAINT GEORGES | 7 | 231 | 1111 | 1030000€ | 4459€ |
2022-04-15 | 335 | AV MICHEL ANGE | 4 | 120 | 500 | 500000€ | 4167€ |
2022-10-04 | 211 | ALL MERIEL | 6 | 165 | 847 | 1085000€ | 6576€ |
2021-10-21 | 88 | ALL DES ASPHODELES | 3 | 82 | 0 | 450000€ | 5488€ |
2020-09-29 | 88 | ALL DES ASPHODELES | 4 | 97 | 0 | 440000€ | 4536€ |
2022-09-06 | 88 | ALL DES ASPHODELES | 4 | 100 | 0 | 602000€ | 6020€ |
2021-09-08 | 88 | ALL DES ASPHODELES | 4 | 103 | 0 | 484000€ | 4699€ |
2021-05-12 | 85 | CHE DE LA RONCERAIE | 6 | 207 | 297 | 1600000€ | 7729€ |
2021-01-18 | 28 | ALL DE L ANCIEN GOLF | 6 | 180 | 683 | 1400000€ | 7778€ |
2021-04-16 | 88 | ALL DES ASPHODELES | 4 | 107 | 612 | 555000€ | 5187€ |
2021-10-21 | 88 | ALL DES ASPHODELES | 5 | 154 | 453 | 649500€ | 4218€ |
2021-08-03 | 2 | ALL DES COLS VERTS | 6 | 189 | 500 | 927000€ | 4905€ |
2021-06-23 | 51 | ALL PAUL ARENE | 5 | 152 | 1021 | 1147100€ | 7547€ |
2019-05-14 | 72 | ALL JOSEPH ROUMANILLE | 5 | 140 | 500 | 840000€ | 6000€ |
2021-05-25 | 71 | AV DES CLAIRS MATINS | 4 | 100 | 475 | 430000€ | 4300€ |
2020-11-30 | 134 | AV DOC LOUIS FRANCOIS FICHEZ | 5 | 170 | 500 | 1177000€ | 6924€ |
2022-09-01 | 121 | AV DES CLAIRS MATINS | 3 | 95 | 900 | 493500€ | 5195€ |
2023-03-27 | 88 | CHE DE LA RONCERAIE | 5 | 210 | 901 | 1494900€ | 7119€ |
2022-09-14 | 260 | AV DOC LOUIS FRANCOIS FICHEZ | 5 | 168 | 961 | 1340000€ | 7976€ |
2021-04-23 | 315 | AV MARCEL PAGNOL | 6 | 144 | 1000 | 128000€ | 889€ |
2020-10-15 | 20 | AV DES CLAIRS MATINS | 6 | 150 | 500 | 420000€ | 2800€ |
2019-08-29 | 307 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 5 | 120 | 1114 | 805000€ | 6708€ |
2023-06-15 | 304 | AV DOC LOUIS FRANCOIS FICHEZ | 5 | 162 | 500 | 1905800€ | 11764€ |
2020-01-17 | 120 | AV DES COLLINES DE VALESCURE | 5 | 167 | 1556 | 555000€ | 3323€ |
2022-02-09 | 62 | IMP DU GOLF DE VALESCURE | 3 | 130 | 816 | 650000€ | 5000€ |
2022-09-19 | 249 | RUE LOUIS RENAULT | 4 | 210 | 1593 | 1386500€ | 6602€ |
2019-11-16 | 160 | ALL BIRKDALE | 5 | 121 | 999 | 375000€ | 3099€ |
2020-09-30 | 71 | AV JULES RAIMU | 5 | 143 | 503 | 555000€ | 3881€ |
2022-07-18 | 21 | ALL DES CAMPHRIERS | 4 | 130 | 468 | 572900€ | 4407€ |
2021-10-08 | 850 | BD DARBY | 7 | 295 | 1011 | 1248150€ | 4231€ |
2022-01-14 | 8 | AV JEAN GIONO | 7 | 173 | 1500 | 695000€ | 4017€ |
2023-06-20 | 30 | AV DES COLLINES DE VALESCURE | 3 | 80 | 521 | 530000€ | 6625€ |
2019-05-23 | 200 | ALL MUIRFIELD | 6 | 145 | 860 | 693640€ | 4784€ |
2022-09-19 | 62 | ALL DES CAMPHRIERS | 5 | 160 | 500 | 1175350€ | 7346€ |
2019-12-30 | 40 | IMP DES COLLINES DE VALESCURE | 4 | 104 | 689 | 435000€ | 4183€ |
2021-08-13 | 210 | AV CLAUDE SIMON | 5 | 280 | 1726 | 1835160€ | 6554€ |
2020-06-05 | 370 | AV DES ALTHAEAS | 4 | 125 | 1058 | 436300€ | 3490€ |
2022-02-16 | 177 | RUE LOUIS RENAULT | 6 | 147 | 500 | 820000€ | 5578€ |
2021-04-28 | 140 | ALL FELIX GRAS | 5 | 215 | 995 | 1370000€ | 6372€ |
2020-01-31 | 170 | AV CLAUDE SIMON | 6 | 280 | 500 | 1301500€ | 4648€ |
2022-06-27 | 150 | ALL MUIRFIELD | 5 | 140 | 841 | 800000€ | 5714€ |
2021-09-27 | 308 | AV DES ALTHAEAS | 5 | 189 | 500 | 950000€ | 5026€ |
2020-11-26 | 337 | ALL CHANTILLY | 6 | 200 | 500 | 1070000€ | 5350€ |
2020-11-17 | 315 | AV DES COLLINES DE VALESCURE | 4 | 124 | 771 | 420000€ | 3387€ |
2022-03-25 | 315 | AV DES COLLINES DE VALESCURE | 5 | 180 | 771 | 1025000€ | 5694€ |
2022-02-04 | 240 | AV DES ALTHAEAS | 4 | 150 | 500 | 660000€ | 4400€ |
2021-07-15 | 154 | AV JEAN GIONO | 5 | 135 | 500 | 653000€ | 4837€ |
2020-12-30 | 60 | ALL ANSELME MATHIEU | 4 | 180 | 1388 | 636500€ | 3536€ |
2021-08-30 | 31 | ALL TURNBERRY | 4 | 125 | 749 | 660000€ | 5280€ |
2021-09-22 | 139 | AV DES CYCLAMENS | 7 | 194 | 780 | 665000€ | 3428€ |
2022-03-07 | 190 | AV DES ALTHAEAS | 4 | 155 | 978 | 670600€ | 4326€ |
2020-02-04 | 442 | ALL CHANTILLY | 4 | 157 | 546 | 780000€ | 4968€ |
2021-06-15 | 185 | AV DES CYCLAMENS | 4 | 220 | 943 | 631000€ | 2868€ |
2020-11-17 | 190 | AV JEAN GIONO | 3 | 113 | 1240 | 600000€ | 5310€ |
2019-08-29 | 547 | AV DU PIN BLANC | 4 | 135 | 522 | 656100€ | 4860€ |
2021-09-14 | 160 | IMP DES ALTHAEAS | 5 | 195 | 675 | 577000€ | 2959€ |
2020-01-30 | 314 | ALL CHANTILLY | 5 | 155 | 1219 | 961000€ | 6200€ |
2021-06-14 | 89 | ALL MUIRFIELD | 4 | 138 | 842 | 692000€ | 5014€ |
2022-06-03 | 68 | ALL TURNBERRY | 5 | 195 | 1085 | 720000€ | 3692€ |
2020-08-29 | 529 | AV DU PIN BLANC | 4 | 125 | 1011 | 428857€ | 3431€ |
2021-05-11 | 12 | IMP DES CYCLAMENS | 5 | 110 | 686 | 499000€ | 4536€ |
2021-06-28 | 36 | AV MARCEL PAGNOL | 6 | 160 | 1100 | 769850€ | 4812€ |
2023-04-24 | 36 | AV MARCEL PAGNOL | 6 | 160 | 456 | 812500€ | 5078€ |
2022-02-08 | 163 | ALL ST ANDREWS | 5 | 140 | 1002 | 1235050€ | 8822€ |
2021-12-22 | 104 | AV DES ALTHAEAS | 4 | 75 | 728 | 558000€ | 7440€ |
2021-01-15 | 152 | AV DES CYCLAMENS | 4 | 137 | 500 | 705300€ | 5148€ |
2020-08-13 | 178 | AV ROMAIN ROLLAND | 4 | 110 | 972 | 872980€ | 7936€ |
2021-05-07 | 200 | AV DES CYCLAMENS | 6 | 164 | 794 | 514000€ | 3134€ |
2021-04-16 | 420 | BD DARBY | 4 | 112 | 978 | 550000€ | 4911€ |
2021-07-09 | 420 | BD DARBY | 4 | 112 | 978 | 630000€ | 5625€ |
2022-03-23 | 182 | AV DES CYCLAMENS | 4 | 150 | 983 | 775400€ | 5169€ |
2020-06-17 | 420 | AV ROMAIN ROLLAND | 4 | 110 | 500 | 652450€ | 5931€ |
2021-04-14 | 130 | ALL GLENEAGLE | 6 | 123 | 500 | 710000€ | 5772€ |
2022-09-14 | 1145 | BD DARBY | 5 | 205 | 1041 | 1010950€ | 4931€ |
2021-01-29 | 111 | AV DES ALTHAEAS | 5 | 169 | 617 | 480000€ | 2840€ |
2020-06-12 | 400 | BD DARBY | 7 | 165 | 650 | 895000€ | 5424€ |
2021-06-30 | 1215 | AV JOHN FITZGERALD KENNEDY | 6 | 182 | 1309 | 850000€ | 4670€ |
2021-06-30 | 9005 | PLAN GUINET | 5 | 226 | 500 | 1597500€ | 7069€ |
2021-12-28 | 564 | AV ROMAIN ROLLAND | 5 | 119 | 958 | 93200€ | 783€ |
2021-03-01 | 15 | RUE LOUIS RENAULT | 5 | 191 | 500 | 1035000€ | 5419€ |
2019-09-16 | 395 | RUE PAUL SABATIER | 5 | 150 | 789 | 718000€ | 4787€ |
2020-09-18 | 1283 | AV JOHN FITZGERALD KENNEDY | 6 | 170 | 500 | 783400€ | 4608€ |
2019-08-26 | 96 | ALL ST ANDREWS | 5 | 145 | 801 | 919100€ | 6339€ |
2021-09-15 | 172 | VC BOUCLE DU BOIS JOLI | 6 | 200 | 870 | 735000€ | 3675€ |
2019-07-04 | 589 | AV ROMAIN ROLLAND | 6 | 202 | 500 | 907000€ | 4490€ |
2019-05-23 | 65 | ALL GLENEAGLE | 5 | 100 | 700 | 483900€ | 4839€ |
2023-02-21 | 365 | RUE PAUL SABATIER | 4 | 107 | 500 | 667700€ | 6240€ |